房地产开发完工产品清算鉴证

产品介绍

1.服务内容

事务所接受委托，依照税法和相关标准，对企业房地产开发完工产品企业所得税清算申报事项进行审核、确认，证明其纳税申报的真实性、合法性，并出具鉴证报告。出具的鉴证报告，可以作为纳税申报的参考、税务机关征收管理的参考、税务复议诉讼的证据等。具体服务内容包括：

  （1）.前期基础事项的审核，包括：完工时间的审核、开发项目的地理位置及概况、开发用途、占地面积和建筑面积、初始开发时间等情况的审核；

  （2）.各项成本、面积、收入的审核确认，包括：已完工开发产品会计成本、税法不允许扣除的成本、完工开发产品计税成本、可售面积、可售面积单位计税成本、已实现销售的可售面积、已销开发产品的销售收入、已销开发产品的计税成本。

  （3）.完工清算毛利额事项的审核，包括：已销开发产品的毛利额、开发产品预售收入、开发产品的预售毛利额、实际销售与预售毛利额的差异、毛利差异额的填报的审核。

2.收费标准



3.适用行业 

房地产行业。

4.服务方式

以现场服务为主；收费在7000元以下的原则上不提供现场服务，具体服务方式双方协商确定。